Ainda que em tempos de pandemia, o preço das casas, principalmente, no Porto.
O aumento do preço de vendas das casas continuou numa trajectória de crescimento e o último trimestre de 2020 não foi excepção. No quarto trimestre de 2020 (últimos três meses), o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi de 1188 euros (€) por metro quadrado (m2), o que representa uma taxa de variação homóloga de 7,8%, divulgou esta quarta-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE). E entre as cidades com mais de 100 mil habitantes, o município do Porto foi o que registou a maior taxa de variação homóloga com um crescimento de 21,2%. No caso do município de Lisboa, a variação homóloga no quarto trimestre foi nula.
De acordo com o INE, o preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas regiões do Algarve (1771 €/m2), Área Metropolitana de Lisboa (1630 €/m2), Região Autónoma da Madeira (1322 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1240 €/m2). A Área Metropolitana do Porto foi a região que registou o maior crescimento homólogo nos preços da habitação, +14,7%. O menor preço mediano de venda de alojamentos familiares verificou-se na região do Alto Alentejo (433 €/m2).
Na análise às cidades com mais de 100 mil habitantes (e há 24 cidades que caem neste escrutínio do INE), verifica-se que houve lugar a uma desaceleração dos preços em 16 municípios. Destes 16 municípios, seis pertenciam à Área Metropolitana de Lisboa e cinco à do Porto, podendo destacar-se a cidade de Almada, onde se verificou uma quebra de 10,8 pontos percentuais, e a Maia, com uma queda de 6,4 pontos percentuais, como os municípios com maiores quedas em cada área, respectivamente. A desaceleração mais expressiva dos preços foi em Leiria, com uma queda de 12,4 pontos percentuais.
Se a análise for feita em termos homólogos mas considerando os últimos 12 meses terminados no final de 2020, percebe-se que todas as cidades com mais de 100 mil habitantes registaram aumento dos preços. Para além do Porto, verificou-se uma variação expressiva em Vila Nova de Gaia (+13,8%), Funchal (+11,7%) e Amadora (+11,2%).
FONTE: Público